Особенности покупки квартиры в ипотеку
Среди украинских граждан все популярнее становится покупка квартиры с помощью ипотечного кредита. Ведь мало кто может позволить себе купить квартиру за наличные денежные средства.
Ипотека – это банковский займ на длительный период времени для покупки недвижимости под ее же залог. Те, кто уже получили ипотечный кредит, говорят, что этот процесс не так уж прост и требует много времени и усилий. Покупка квартиры в ипотеку усложняется рядом дополнительных обстоятельств, которые в итоге будут главными в решении банка. Прежде всего – это подготовка всей обязательной документации, необходимой для кредиторов, сбор денежных средств, для стартового взноса и подбор самого банка с наилучшими процентными ставками.
Основное условие в выборе ипотечного кредита – это его сумма. В покупке недвижимости за счет земельных средств важна именно сумма, которую готов предоставить банк. В этом случаи решение остается за кредитором и зависит оно от нескольких показателей: ваш личный доход и всех членов семьи в общем, сроки погашения кредита, процентная ставка банка, стартовый взнос, ваше семейное положение и, непосредственно, выбранное жилье.
Можно и самостоятельно вычислить потенциальную сумму ипотечного кредита путем подсчета ежемесячных платежей. Размер ее не должен превышать половину месячного заработка всей семьи. Конечно же эти данные условные. У каждого банка Украины свои индивидуальные требования и клиентам по ипотечному кредитованию. Кто-то делает уклон на ваш личный доход, а кто-то использует специальные программы-калькуляторы, рассчитывающие возможные риски пользования таким видом кредита.
Таким видом калькуляции можно воспользоваться самостоятельно, не выходя из дома. Многие банки Украины предоставляют такие услуги онлайн, на своих интернет ресурсах. От вас требуется только месячный семейный доход и срок погашения займа. Конечно же не стоит полагаться только на эти результаты. Банковские сотрудники помогут вам прийти к правильному варианту с учетом всех нюансов такого вида покупки квартиры.
В Украине, в том числе и Харькове, не менее популярны услуги ипотечного брокера. Помощь специалиста почти всегда гарантирует положительный результат.
Источник: https://kvartal.ua/usefull/osobennosti-pokupki-kvartiryi-v-ipoteku
