Специфика сдачи в аренду квартиры туристам
Долгосрочная аренда недвижимости хорошо тем, что с ней вас ждет минимум забот. Проблемы с квартирантами бывают редко и все, что от вас требуется — это забрать раз в месяц кварплату. Другое дело зарабатывать в несколько раз больше на этой же квартире? сдавая ее посуточно для туристов. Но тут нужно будет попотеть и прежде, чем заняться таким бизнесом? потребуется хорошенько подготовиться.
Иностранцы уже давно предпочитают путешествовать самостоятельно, не прибегая к услугам турагентств. Ведь таким образом можно не только сэкономить деньги, но увидеть больше, а не следовать расписанию тура. Существует множество сайтов, на которых представлено арендное жилье со всего мира. Там можно найти предложения на любой вкус и кошелек. Если вы все-таки решили заниматься сдачей недвижимости в аренду для туристов, то следует хорошо продумать какой она должна быть и принять во внимание несколько простых советов.
Ремонт. Перед началом ремонта полезно будет ознакомиться с последними трендами. Просмотрите сайты с квартирами, которые пользуются популярностью среди туристов. Как правило это малогабаритные квартиры или комнаты со свежим современным ремонтом и дизайном. Беспроигрышным и недорогим вариантом может стать минималистическое оформление в сочетании с яркими деталями (зеленый ковер, розовый диван, разноцветные вазы и посуда и др.). После того, как все будет расставлено по своим местам не поскупитесь на профессионального фотографа. Качественные фото помогут привлечь клиентов и ваши затраты окупятся быстрее, чем вы того ожидаете.
Безопасность. Хорошо продумайте меры безопасности для ваших гостей. Наличие огнетушителя в квартире также будет плюсом при выборе квартиры, ведь непредвиденные ситуации, к сожалению, случаются. Прикрытые розетки, защита от углов для людей, путешествующих с детьми, также будут одними из их требований.
Быт. Проанализируйте, чем отличаются туристы от долгосрочных квартирантов. Естественно у людей, которые живут в съемных квартирах уже накопилось достаточное количество своей посуды, бытовой химии, постельного белья и т.д. У туристов этого всего нет. Позаботьтесь о том, чтобы люди смогли почувствовать себя как дома. Наличие кухонных принадлежностей, чистого постельного белья, полотенец, минимальным набором средств личной гигиены, бытовой химии и туалетной бумаги является обязательным условием. Также в квартире должен быть утюг и фен. Они обязательно понадобятся людям и мало кто возит их собой. Водонагреватель, кондиционер и обогреватели – это та техника, которая воспринимается иностранцами как должное, в отличии от отечественных граждан, так как в нашей стране не каждым может себе позволить ее.
Средства массовой информации. Наличие выкоскоростного интернета и спутникового телевидения такое же важное, как и чистое постельное белье. Ни один иностранец не поймет и не простит вам отсутствие интернета. Человеку, который находится вдалеке от дома, необходимо поддерживать связь с родными и близкими, делиться фотографиями и впечатлениями. Может случится такое, что человеку срочно понадобиться отправить важное письмо по работе, но он не сможет этого сделать, так как у него нет возможности. Плюсов к вашей репутации такая ситуация не добавит.
Гостеприимность. Оставьте в квартире несколько свежих газет, карт вашего города, каталогов с достопримечательностями и краткой информации о них. Пообщайтесь с вашими клиентами. Узнайте, что его интересует, расскажите где находится ближайший магазин и аптека. Обязательно предупредите соседей о своих намерениях сдавать квартиру иностранцам и предупредите их, чтобы они не беспокоили их из-за каких-то проблем, а сразу обращались к вам. Ведь туристы могут не понять почему так кричит незнакомая женщина по поводу громко работающего телевизора в их квартире.
Такие, казалось бы, простые детали помогут вам заслужить благодарность ваших клиентов и получить позитивные отзывы в свой адрес.
Источник: https://kvartal.ua/usefull/spetsifika-sdachi-v-arendu-kvartiryi-turistam
