Вторичная недвижимость снова в тренде
За последние три года впервые вторичный рынок недвижимости был активнее, чем первичный. Постепенно рынок восстанавливается, покупательская активность растет. Это связано со стабилизацией курса валют, который непосредственно влияет на стоимость квартир и другой недвижимости.
Оживление на вторичном рынке недвижимости можно объяснить тем, что потенциальные покупатели жилья напуганы аферами и многочисленными обманами со стороны мошенников на первичном рынке. Люди боятся стать жертвой недобросовестных застройщиков и потерять свои денежные сбережения. Количество скандалов вокруг строительных площадок только растет.
Конкуренция на рынке жилья довольно высокая, при чем это можно сказать как о вторичной, так и о первичной недвижимости. Продавцы вынуждены регулировать цены согласно покупательскому спросу и им иногда приходится идти на уступки. Продавцам вторички приходится уступать в цене, а продавцам первички привлекать покупателей программами лояльности, акциями и скидками.
На протяжении последних лет рынок первичной недвижимости активно пополняется малогабаритными квартирами. Маленькая площадь предполагает небольшую стоимость и доступность для людей с разным уровнем достатка, что и сделало их фаворитами среди покупателей. Покупаются и квартиры большой площади. Эксперты говорят, что недвижимость по-прежнему остается единственной альтернативой банковским вкладам в Украине.
Согласно аналитическим данным специалисты прогнозируют ужесточение конкуренции на первичном и вторичном рынках жилья. Основной всплеск активности покупателей недвижимости ожидается в период зимних праздников и будущей весной.
Источник: https://kvartal.ua/news/vtorichnaya-nedvizhimost-snova-v-trende?preview=true
