Цены на недвижимость в Харькове в марте 2017 года
Специалисты в сфере недвижимости сообщают, что если сравнивать с февралем текущего года, то цены на вторичную недвижимость в Харькове в марте выросли примерно на 10%-15%. Также стоит отметить, что количество предложений о продаже квартир на вторичном рынке увеличилось. Причиной этому стало расширение города и пополнение первичного жилого фонда.
Уже по традиции самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Причем это касается как первичного, так и вторичного жилья. По данным риелторов всего 30% их клиентов покупают квартиры для личного пользования, а 70% покупают недвижимость для дальнейшей сдачи ее в аренду. Трехкомнатное жилье пользуется низким покупательским спросом и это связано с дороговизной коммунальных услуг. Ценовой диапазон самых покупаемых квартир в Харькове колеблется от $20000 до $45000.
Риелторы рассказывают, что продавцы практически всегда готовы идти на уступки и уступать в цене. Средняя скидка составляет от $2000 до $4000. Зачастую продажа недвижимости занимает от 14 дней на 1,5 месяца, но если владельцы не готовы к торгу, то этот процесс может затянуться и до 6 месяцев.
Что касается требований покупателей к приобретаемому жилью, то для них главное это инфраструктура и транспортная развязка. Самыми популярными являются центральные районы Харькова, а вот студенческая молодежь предпочитает квартиры, которые расположены на проспекте Науки. Жилье на окраинах не пользуется спросом, что объясняется неудобной транспортной развязкой.
Цены на квартиры в Харькове в марте 2017 года
В данной таблице указана средняя рыночная стоимость недвижимости в Харькове. Цены могут меняться, все зависит от качества объекта, места его локации, площади квартиры, ее планировки и других факторов.
| Тип квартиры | Первичная недвижимость | Старый жилой фонд | Вторичная недвижимость |
| Однокомнатная квартира | 740 грн – 34530 грн за кв. м | $18000 — $32000 | $23000 — $50000 |
| Двухкомнатная квартира | 740 грн – 34530 грн за кв. м | $25000 — $40000 | $28000 — $53000 |
| Трехкомнатная квартира | 740 грн – 34530 грн за кв. м | $28000 — $47000 | $42000 — $76000 |
По прогнозам аналитиков спрос на жилую недвижимость в Харькове будет расти, а вместе с ним будут расти и цены на квартиры.
Источник: https://kvartal.ua/news/tsenyi-na-nedvizhimost-v-harkove-v-marte-2017-goda?preview=true
