Средняя стоимость квартиры в Харькове из старого жилого фонда
Средние цены на квартиры в Харькове в многоквартирных домах старого жилого фонда
Специалисты говорят, что люди покупают квартиры в Харькове в домах как новой, так и старой постройки. Уже по устоявшейся тенденции самой популярной считается недвижимость небольшой площади (однокомнатные двухкомнатные квартиры). Жилье большей площади (трех- и более комнатные квартиры) пользуется меньшим покупательским спросом из-за своей высокой стоимости и дороговизны коммунальных услуг.
Люди готовы покупать квартиры в Харькове как с готовым ремонтом, так и без него, а только с чистовой отделкой. Второй вариант выбирают те, кто хочет создать свой неповторимый интерьер и обставить квартиру согласно собственным предпочтениям и вкусам.
Что касается разницы в требованиях к квартирам из старого жилого фонда и из новостроев, то они практически одинаковы. Самое главное для людей – это наличие системы индивидуального отопления, счетчиков электроэнергии, газа и водомера. Также важную роль играет инфраструктура района города. Социально значимые объекты (магазины, рынки, детские площадки, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и т.д.) должны располагаться рядом с домом или в шаговой доступности от него.
Что касается продавцов недвижимости, то они готовы идти на уступки и торговаться с потенциальными клиентами. Размер скидки, которую готовы делать собственники напрямую зависит от первоначальной рыночной стоимости недвижимости. Если стоимость объекта соответствует средней рыночной стоимости, то он продастся в течении месяца. Но если цена выше, то срок продажи может затянуться на срок до 6 месяцев, а то и больше.
Средняя стоимость квартиры в Харькове из старого жилого фонда
| Место расположения | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центральные районы | $30000-$32000 | $35000-$38000 | $38000-$42000 |
| Перицентральные районы | $25000-$27000 | $27000-$30000 | $30000-$32000 |
| Отдаленные районы | $22000-$23000 | $23000-$24000 | $25000-$30000 |
В данной таблице указана средняя стоимость объектов недвижимости старого жилого фонда города Харькова. Она может изменяться в зависимости от различных факторов (локация, площадь, планировка, качество ремонта и т.п.). Самые популярные районы для покупателей квартир расположены в центральной части города – это Павлово Поле, Киевский и Шевченковский районы.
