В декабре вторичная недвижимость в Харькове подешевела
По словам экспертов, вторичная недвижимость в Харькове упала в цене
По состоянию на декабрь 2017 года вторичная недвижимость в Харькове стала дешевле, нежели в ноябре 2017 года. Специалисты снижение покупательского спроса связывают с отрицательной динамикой стоимости квартир.
Вторичная недвижимость в Харькове все еще интересует покупателей, но не так, как первичная. В основном люди интересуются однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Все индивидуально и зависит от финансовых возможностей и личных предпочтений. Около 70% покупаемого жилья в Харькове приобретается для личного пользования и лишь 30% для сдачи в аренду или перепродажи.
Если говорить о первичной недвижимости, то возможен вариант покупки квартиры с готовым ремонтом и с черновой отделкой. Последний вариант выбирают те, у кого есть возможность потратить дополнительные деньги на ремонт.
Что касается требований покупателей, то для них важно место расположения дома, инфраструктура района и транспортная развязка. Наибольшей популярностью пользуются квартиры в центральных и прицентральных районах Харькова. Жилье на окраине менее популярно и востребовано на рынке недвижимости.
Стоимость квартир в новостроях
На такое жилье высокий покупательский спрос благодаря наиболее комфортным и современным условиям проживания. Чаще всего жилые комплексы имеют закрытую и охраняемую территорию. Стоимость этих объектов очень разная. Все зависит от характеристик жилья. В Харькове на сегодняшний день есть 96 новостроев с выгодными предложениями.
Стоимость квартир из старого жилого фонда в декабре 2017 года
| Место расположения | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр | $28000-$30000 | $32000-$35000 | $40000-$42000 |
| Прицентральные районы | $27000-$28000 | $30000-$32000 | $35000-$40000 |
| Отдаленные районы | $26000-$27000 | $28000-$30000 | $32000-$38000 |
Стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости в декабре 2017 года
| Место расположения | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр | $38000-$40000 | $45000-$50000 | $60000-$70000 |
| Прицентральные районы | $37000-$38000 | $40000-$45000 | $50000-$65000 |
| Отдаленные районы | $36000-$37000 | $38000-$40000 | $45000-$55000 |
В таблицах указаны средние рыночные цены на жилую недвижимость в Харькове по состоянию на декабрь 2017 года.
Специалисты считают, что в ближайшее время стоимость жилья в Харькове останется прежней, но а покупательская активность снизиться. Это связано с фактором сезонности и наступающими новогодними праздниками.
