Как правильно продавать дом?
Многие продавцы недвижимости, а в частности домов, совершают одни и те же ошибки. Что же нужно и не нужно делать при продаже недвижимости?
Не экономьте на агенте по недвижимости. Оформление документов дело ответственное и непростое. Решив заняться этим вопросом самостоятельно, вы рискуете потратить много лишнего времени и сил. Пытаясь таким образом сохранить деньги можно попасться на уловки мошенников, ведь вы не так хорошо осведомлены в оформлении сделки, как хороший риелтор. Продажа недвижимости – дело серьезное, поэтому стоит обращаться за помощью только в те агентства, которые имеют хорошую репутацию и долгое время работают на рынке.
Не завышайте цену. Указав стоимость выше реальной рыночной, вы рискуете, что процесс продажи вашей недвижимости затянется на очень долгое время. И скорее всего вам все равно придется снизить стоимость дабы продать дом.
Не нужно делать капитальный ремонт. Чаще всего такое вложение не окупается. Конечно же жилье должно выглядеть аккуратно и чисто, но не нужно перед продажей делать евроремонт. Достаточно будет косметического ремонта и исправных водопровода и электропроводки. Скорее всего новые владельцы переделают все на свой вкус и ваши старания никто не оценит.
Личное присутствие при показе дома. У потенциальных покупателей больший интерес вызывают объекты на просмотре которых присутствует не только риелтор, а и сам владелец. Будьте гостеприимны и не навязчивы. Не говорите много. Если причина продажи дома не очень приятна, то не обязательно озвучивать ее, чтобы не спугнуть покупателей, просто умолчите. Но если есть какие-то факты, которые людям необходимо знать, то скажите о них обязательно иначе они узнают это не из ваших уст и могут отказаться от заключения сделки.
Анализ ситуации на рынке недвижимости. Не ленитесь овладеть полезной для вас информацией. Возможно в ближайшее время в вашем районе собираются строить коттеджный городок и через несколько лет земля, на которой расположен ваш дом, будет стоить в 3 раза дороже. Поэтому специалисты советуют не делать поспешных выводов и не торопиться продавать свою недвижимость, чтобы потом не жалеть.
Источник: https://kvartal.ua/usefull/kak-pravilno-prodavat-dom
