Как продать недвижимость дорого

продать недвижимостьВсе собственники хотят продать недвижимость по максимально высокой цене

Чтобы продать недвижимость подороже понадобиться немного усилий. Рассмотрим подробнее приемы опытных риелторов.

К основным правилам успешной продажи относят:

  1. Адекватная цена. Чтобы назначить правильную стоимость квартиры нужно проанализировать рынок недвижимости и выяснить среднюю стоимость аналогичных вашему объектов. Затем получившуюся цену увеличить на 10-15%.
  2. Реальная оценка недостатков. Реально оценивайте недостатки района, дома и самой квартиры.
  3. Превращение недостатков в преимущества. Если это невозможно, то хотя бы постарайтесь скрыть минусы.
  4. Акцент на достоинствах квартиры. Нужно преподносить свое имущество так, чтобы покупатель думал, что нашел жилье своей мечты.
  5. Юридическая чистота недвижимости. Все документы должны быть подлинными и в наличии.

Что поможет продать недвижимость по максимально выгодной цене

  1. Опрятность. В квартире должна быть идеальная чистота.
  2. Приятные запахи. Почистите мебель и постирайте все занавески. Ткани имеют свойство впитывать неприятные запахи. Перед приходом клиентов можно сварить кофе или испечь булочки. Эти ароматы создают уют в доме.
  3. Чистые настенные и напольные покрытия. Обои и линолеум должны быть целыми и чистыми.
  4. Отсутствие хлама. Освободите помещения от старых напольных покрытий, старой посуды в сервантах, картин, книг и т.п. Чем меньше вещей в комнате, тем больше она привлекательна.
  5. Приличные соседи. Покупателей всегда интересуют соседи. Если тут вам нечем похвастаться, то хотя бы не ругайте их.

Что поможет поднять стоимость квартиры

Вы можете прибавить к цене за квартиру эконом-класса, если она отличается:

  • большой кухней;
  • панорамными окнами;
  • хорошей планировкой;
  • приятным видом из окна;
  • расположена между 3–5 этажах;
  • просторной утепленной лоджией или балконом.

Стоимость элитной квартиры можно увеличить за счет следующего:

  • уникального ремонта;
  • использования дорогостоящих натуральных материалов;
  • дизайнерских интерьерных решений;
  • расположением рядом с морем, в центральной части города или другом престижном районе.

Последнее это – правильное объявление

Текст объявления должен быть лаконичным и иметь максимальную логическую нагрузку. Упоминать нужно только о технических характеристиках и преимуществах жилья. Ни в коем случае нельзя говорить о недостатках. Также должно быть не менее 10 качественных фото помещений. Для этого лучше нанять фотографа.

Источник: https://kvartal.ua/usefull/2575358?preview=true