Понятия «эконом» и «комфорт» на рынке недвижимости

На рынке недвижимости уже давно практикуется разделения жилья по классам. Самая распространенная классификация – эконом- и комфорт-класс. Такие понятия уже знакомы не только риелторам, но и покупателям.

Сегодня в объявления о продаже, покупке или аренде квартир в Харькове вы все чаще можете встречать такие термины. В чем же различие этих классов?

Риелторы говорят, что при покупке квартиры клиенты больше обращают внимание на предложения эконом-класса. Оно является более доступно для среднестатистических жителей города. Доступность такого рода жилья характеризуется рядом особенностей. Чаще всего это дома из недорогих стройматериалов, выполненных по шаблонному проекту. Стоимость квартиры в таком доме может колебаться в зависимости от общей жилплощади, количества комнат, района локации, приближенности к центральной части города и др. Обычно жилье эконом-класса покупают молодые семьи или люди, имеющие средний достаток. Много квартир приобретается по ипотечному кредитованию. Строительные компании, которые специализируются на таком виде жилья, всегда остаются в выигрыше. Цены на недвижимость растут с каждым месяцем, а квартиры прекрасно раскупаются.

Что касаемо жилья комфорт-класса, то можно сказать, что хоть оно и уступает по качеству и функциям жилью бизнес-класса, но все равно остается популярным среди покупателей. Ведь в сравнении с эконом-вариантом оно все же удобнее и просторнее для жизни.

При строительстве таких домов застройщики используют более качественные и дорогостоящие материалы. Площадь квартир больше, чем в «экономах». Также в этих жилищных комплексах обязательным есть наличие развитой инфраструктуры. Вам будет доступна охраняемая парковка, общеобразовательные заведения, торговые зоны и др. Проекты жилищных комплексов индивидуальны, и не выполняются по шаблону.

Можно выделить основные критерии, по которым различают эти два типа жилой недвижимости:

Качество строительных материалов.
Стоимость.
Место локации объекта.
Транспортная развязка.
Развитость инфраструктуры.
Уровень комфорта в квартире и самом доме в целом.

Заметим, что жилые объекты, построенные до 2008 г., нельзя относить к типу «комфорт», ведь до этого времени не существовало такого понятия на рынке недвижимости. К настоящему времени квартиры комфорт-класса стали более популярны среди молодежи за счет увеличения площади, улучшения планировки и своей доступности.

Источник: https://kvartal.ua/usefull/ponyatiya-ekonom-i-komfort-na-ryinke-nedvizhimosti