Рынок недвижимости: как быть продавцам домов?

Сегодняшний рынок недвижимости подчинен покупателю

Современный покупатель стал более разборчив. Теперь преимущества на его стороне, что не есть хорошо для продавцов квартир, домов и другого жилья. Хоть рынок недвижимости и изменился, но для продавцов все еще существуют шаги, которые способны ускорить продажу дома. Рассмотрим их подробнее.

Рынок недвижимости переменчив. Полагаться на мнение или совет одного человека неуместно. Вопрос заключения сделки купли-продажи дома для начала нужно обсудить с опытными риелторами, затем можно провести собственные исследования и, наконец-таки, прислушаться к собственному чутью.

Прежде, чем выставить объект на продажу нужно хорошенько его осмотреть и устранить все существенные и видимые недочеты. Делать капитальный ремонт не стоит.
Закончив с ремонтными работами наведите порядок в помещениях. Прежде всего ваше жилье должно быть опрятным и выглядеть привлекательным для потенциальных покупателей.
Оптимальное время для проведения ремонта и уборки – это за шесть недель до выставки объекта на продажу. Также позаботьтесь, чтобы придомовая территория была чистой. Никаких заросший огородов и клумб, никаких завалов старья во дворе быть не должно.
Разработайте план действий. Определите срок, после которого вы обратитесь за помощью к специалистам, если не удастся продать дом самостоятельно. Он сможет помочь вам не только с ускорением продаже, но и с увеличением стоимости вашей недвижимости.
Не стоит сотрудничать с первым попавшимся риелтором. Переговорите с несколькими специалистами и выберите того, кто, на ваш взгляд, является наиболее профессиональным и надежным.
Проанализируйте ценовую политику подобных вашему объектов. Не стоит завышать стоимость. Этим вы только отпугиваете покупателей и отдаляете момент продажи.
Важно, чтобы в доме вовсе не было или были в минимальном количестве ваши личные вещи. Все комнаты должны быть чистыми и просторными. Захламленность отталкивает людей. Свое имущество на время процесса продажи можно спрятать в арендованной камере хранения.
При встречах с потенциальными клиентами будьте вежливы, не грубите, даже если люди вам не понравились. Все осуждения и договоренности должны происходить при личных контактах, а не в телефонном режиме.

Источник: https://kvartal.ua/usefull/ryinok-nedvizhimosti-kak-byit-prodavtsam-domov?preview=true