Самые распространенные схемы квартирного мошенничества
В последние годы участились случаи мошенничеств с недвижимостью. Рассмотрим самые распространенные из них.
Поддельные документы. При покупке квартиры стоит особое внимание уделить проверке наличия и подлинности всех необходимых документов. Фальшивкой может оказаться не только паспорт псевдопродавца, а и документ, подтверждающий законность владения покупаемой вами недвижимости. Мошенники получают оттиск печати суда, благополучно регистрируют права на собственность какой-либо квартиры и успешно продают ее, пока настоящие хозяева даже не подозревают об этом.
Несколько собственников. Часто встречаются случаи, когда на недвижимость претендуют сразу несколько человек. Если вы попадете в такую ситуацию, то вам придется довольно много проводить времени на судебных заседаниях и нет никакой гарантии, что закон будет на вашей стороне, а не на одного из претендентов на владение недвижимостью.
Аренда недвижимости. Сдавать в аренду квартиру могут люди, которые не имеют на это прав или же те, кто захватил ее физической силой. Если вы попадетесь на эту аферу, то вас не защитит даже письменный договор аренды, так он является только подкрепление вашей правовой позиции и, опять-таки, вам придется довольно много времени проводить в зале суда.
Авансовые платежи. Когда вы покупаете или арендуете жилье и перед вами стоит условие о внесении аванса или задатка, то фиксировать факт передачи денег нужно только нотариально. В противном случае вы рискуете остаться как без своих сбережений, так и без крыши над головой.
К сожалению, привести полный список существующих афер невозможно. Мошенники не сидят сложа руки и разрабатывают новые схемы. Если вы решились на покупку или аренду недвижимости, то тщательно проверяйте все и не будьте слишком доверчивыми.
Источник: https://kvartal.ua/usefull/samyie-rasprostranennyie-shemyi-kvartirnogo-moshennichestva
