«За» и «Против» капиталовложений в недвижимость
В последнее время многие люди стали меньше доверять банкам и инвестировать свои сбережения в недвижимость. Но прежде, чем решиться на такой шаг, как купить недвижимость, нужно рассмотреть все «за» и «против» такого вида вложения капитала.
Зачастую целью денежных инвестиций является не только их сбережение, но и приумножение. Люди покупают недвижимость как жилую, так и коммерческую, для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Какие-либо операции с недвижимостью влекут за собой риски. Можно заработать большие деньги, а можно их и потерять.
«За» капиталовложения в недвижимость:
- чаще всего такой вид инвестиций более надежный, нежели банковские депозиты. Банк и его продукты тесно связаны с курсом валют и экономикой страны в целом;
- недвижимое имущество — потенциальный источник дополнительного дохода, а то и основного. Если выгодно сдать его в аренду или удачно перепродать, то можно получить прибыль, размер которой превысит ваши затраты на его приобретение;
- во многих моментах покупка недвижимого имущества безопасна. Она всегда высоко ценилась, и ее можно эксплуатировать для личных нужд. Но не стоит забывать о том, что ее цена может резко падать и подниматься. Ведь на ее стоимость влияет и политика, и экономика страны;
- рынок недвижимости всегда разнообразен своими предложениями, которые пользуются покупательским спросом. Жилье людям нужно в любые времена. К тому же, цены растут с каждым годом. К примеру, купленная вами квартира через пару лет будет стоять несколько дороже. Решив перепродать ее, можно не только вернуть вложенные в нее средства, а и заработать.
«Против» капиталовложений в недвижимость:
- для осуществления каких-либо операций с недвижимостью нужно немало средств, сил и времени;
- главное во владении недвижимостью – это не ее покупка, а владение ею. Многие забывают о предстоящих расходах. На ваши плечи лягут дополнительные затраты на ремонт, налоги, коммунальные платежи и прочие издержки содержания жилья;
- личные и общие перемены. К сожалению, никто не застрахован от потери работы, снижения спроса на рынке недвижимости или краха банка, в котором хранились ваши сбережения. Все эти факторы влияют на вашу платежеспособность и возможность содержать квартиру.
Источник: https://kvartal.ua/usefull/za-i-protiv-kapitalovlozheniy-v-nedvizhimost
