Новости
Харьков проявил себя как толерантный город
21.10.2015
Город Харьков является единственным в стране, где модульный городок для внутренне переселенных лиц заселен полностью. Такую информацию сегодня предоставила заместитель головы Харьковского горсовета С. Горбунова-Рубан.
С ее слов, многим людям, которым в силу сложившихся обстоятельств пришлось покинуть свой родной дом, очень нравиться жить в модульном городке, и они продлевают договора после истечения их срока. Также Горбунова-Рубан заметила, что сначала людям было трудно привыкнуть жить в условиях «общаги», но психологи и волонтеры помогали им справиться с периодом адаптации и приспособиться к новому окружению как психологически, так и на бытовом уровне. Регулярно переселенцам доставляют продукты питания и гуманитарную помощь.
В условиях современности весь мир может наблюдать, как принимают и реагируют на переселенцев в Европе. На территории нашего города и области проживает больше 100 тыс. людей, которые вынуждены были покинуть свои города и квартиры. Харьков проявил свою толерантность и тепло принял внутренне перемещенных лиц. Власти уверяют, что не собираются останавливаться на достигнутом и обещают в дальнейшем помогать нуждающимся всем, чем смогут.
Отметим, что харьковский модульный городок рассчитан на 400 челок. На данный момент там живут семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи, люди-инвалиды. Также власти планируют заняться строительством еще одного модульного городка. Он будет предназначен для самых малышей, которые еще не могут посещать дошкольные общеобразовательные заведения. Такой объект сможет помочь родителям маленьких детей освободить больше времени для заработка и занятия своими бытовыми проблемами.
Источник: https://kvartal.ua/news/harkov-proyavil-sebya-kak-tolerantnyiy-gorod
Жители харьковского дома просят у местных властей принять его в коммунальную собственность
21.10.2015
Сегодня прошла встреча представителя Харьковского горсовета с горожанами, которые проживают в доме по адресу ул. Старошишковская, д. 4. Они попросили местные органы самоуправления взять их недвижимость в коммунальную собственность.
Их многоквартирный дом является бывшим общежитием и находится на попечении завода «Коммунар». Также они рассказали, что регулярно и в полном объеме платят за предоставленные заводом жилищно-коммунальные услуги. Исключением есть только горячая вода и отопление. Кроме этого, все ремонтные работы в подъездах и протекающей крыши также выполняются за их счет.
Для того, чтобы многоэтажка перешла в коммунальную собственность, требуется провести реконструкционные работы электросетей внутри дома, поставить счетчики по учету электроэнергии в каждую квартиру и, соответственно, открыть лицевые счета на оплату услуг. Проблема состоит в том, что завод не располагает достаточным количеством денежных средств, которые требуются для этого.
Представитель ХОГА заметил, что для разрешения сложившейся ситуации необходимо провести встречу с руководящими органами горадминистрации, завода, сотрудниками Департамента жилищного хозяйства и представителями «Харьковоблэнерго». В Департаменте жилищного хозяйства рассказали, что они уже заказали проект реконструкции сетей дома, и самое важное теперь – согласовать его «Харьковоблэнерго» и приступить к работе.
Представитель горсовета заверил, что вопрос будет решен, а с руководством предприятия будет проведена повторная встреча, так как содержать здание для завода – проблематично, а дать домам дойти до полного разрушения нельзя.
На Харьковщине мини-проект «Уютный дом» оказался под угрозой срыва реализации
20.10.2015
На Харьковщине успешно реализуются мини-проекты по облагораживанию жилой недвижимости и окружающей среды. Однако один из мини-проектов, который включен в программу, находится под угрозой срыва реализации.
В Харьковском областном городском совете сообщают, что проект именуемый как «Уютный дом», в который включен ремонт многоквартирного жилого дома в Люботине, может быть не выполнен. Такие обстоятельства сложились из-за того, что данный объект недвижимости является кооперативным владением жильцов и ХОГА не имеет возможности взять на себя финансовые обязательства по нему.
Заметим, что по результатам конкурса под названием «Вместе в будущее», который проходил в 2015 году на Харьковщине, победили 173 проекта. На сегодняшний день уже успешно реализовано 79% от их общего количества, а это 136 проектов. Из них 107 энергосберегающих, 18 социального характера и 6 экологических мини-проектов. Общины 6 городов и 22 районов Харьковщины посчитали их самыми необходимыми и приоритетными на сегодня.
ЧТО касательно остальных проектов, то они уже находятся на стадии воплощения. До конца октября будут выполнены обязательства по 22 мини-проектам. Уже проведена экспертиза объектов, подписан договор, закуплены материалы, а где-то уже даже выполняются строительные работы. В течении ноября в планах реализовать оставшиеся проекты.
Наиболее продуктивно мини-проекты воплощаются в жизнь в Лозовой, Купянске, Чугуеве, Первомайском, Богодуховском, Зачепиловском, Близнюкивском, Красноградском, Змеивском и Харьковском районах.
1 октября текущего года из Харьковского бюджета было выделено больше 13 млн. грн. на финансирование 173 мини-проектов.
На Харьковщине заботятся о предоставлении жилья для переселенцев
19.10.2015
По информации, предоставленной заместителем председателя ХОГА Е. Шахненко в Харьковской области, 6 общежитий могут отремонтировать при поддержке Европейского Инвестиционного банка. Они будут предназначаться для людей, которые были вынуждены переселиться на Харьковщину.
Сотрудники ХОГА провели инвентаризацию общежитий и другой жилой недвижимости, которые на сегодняшний день не эксплуатируются. По ее результатам было выявлено 36 объектов недвижимости, которые после проведения ремонтных работ могут быть пригодны для переселенцев.
Шахненко отметил, что пока только по 6 общежитиям, расположенных в Харькове и области, были отправлены предложения в Минрегион об их перспективах их в «Чрезвычайной кредитной программе для восстановления Украины», которую предоставляет Европейский Инвестиционный банк. Кроме этого, специалисты определили объем работ, которые потребуется выполнить для восстановления объектов жилой недвижимости и составили смету.
Также в Харькове прошел круглый «Пробелы и правовые проблемы в сфере защиты прав внутренне перемещенных лиц и пострадавшего от конфликта населения». В процессе были сформированы 3 рабочие группы. Их участники сформировали предложения по рассмотренным вопросам по реализации проекта «Информирование, консультирование, правовая помощь». В том числе, такие:
- помощь в реализации прав на обеспечение временного бесплатного жилья переселенцев, согласно законодательству страны;
- нехватка в законодательстве норм, касающихся порядка проживания в общежитиях;
- отсутствие программ по льготам кредитования для получения ипотеки переселенцами;
- Нехватка государственных проектов по постройке и восстановлению жилых объектов.
Также были рассмотрены сложности предоставления бесплатного жилья переселенцам в местах проживания.
Источник: https://kvartal.ua/news/na-harkovshhine-zabotyatsya-o-predostavlenii-zhilya-dlya-pereselentsev
Половина жителей Харькова платит не за отопление собственных жилищ, а за отопление улицы
16.10.2015
Работники коммунальных предприятий города Харькова рассказали, что большинство украинской жилой недвижимости не рассчитана на низкую температуру и сильные ветра.
С приходом в Украину холодов проблема чрезмерной энергозатратности коммунального хозяйства снова стала актуальной. Дорогостоящие энергоресурсы страна употребляет в избытке, а граждане, имеющие частные дома и собственные квартиры, в том числе и жители Харькова, тратят очень много денежных средств на оплату теплоснабжения, а ведь на деле во многих случаях отапливается больше не жилье, а улица.
Дома, которые построены еще во времена СССР, а некоторые и еще раньше, не являются энергосберегающими и приспособлеными к экономному использованию энергоресурсов. В Харькове более 80% жилых домов как раз-таки и были возведены в те далекие времена, когда газ и уголь можно было покупать за копейки и на них не было дефицита, в отличии от нынешних времен. Тогда никого не заботило то, что жилые дома имели огромные потери тепла. Если сравнивать «совковые» дома и те, которые были построены в более поздний период, то первые расходуют энергии в два раза больше, чем вторые. Это и касается тех жилищ, в которые было установлено энергосберегающее оборудование. Потребление тепла превышает евростандарты в несколько раз. Как следствие, граждане минимум вдвое больше платят за теплоснабжение, чем можно было бы.
На сегодняшний день ситуация в Харькове сложилась таким образом: в половине домов люди мерзнут в своих квартирах, а в половине страдают от жары, открывая форточки и фактически отапливая улицу. Как следствие – люди платят не за тепло в своих домах, а за отопление улицы.
Модные, экономичные тенденции рынка недвижимости
16.10.2015
Нестабильная экономическая ситуация страны существенно отразилась на показателях способности граждан покупать недвижимость. Такие тенденции привели к тому, что застройщики вынуждены сокращать площадь квартир в новостройках, тем самым удешевляя их себестоимость и продажную цену.
Эксперты по недвижимости рассказывают, что застройщики всяческими способами стремятся к удешевлению своих строительных проектов и к снижению стоимости жилья для покупателей. Такое положение дел ведет к сокращению площади квартиры. К сожалению, это касается не только стандартных бюджетных проектов, а и элитного жилья.
Риелторы отметили, что на рынке жилой недвижимости появляется все больше проектов от застройщиков с малометражными, так называемыми, квартирами-студиями, где жилая зона объединенная с кухонной. За этот год таких предложений поступило в двое больше по сравнению с прошлым годом. Ранее эти проекты приходились только на дома класса эконом и комфорт, но уже в 2015 году проектировщики включили квартиры-студии и в дома класса бизнес.
Новостройки эконом-класса с квартирами-студиями имеющие общую площадь до 28 квадратов позволяют минимизировать затраты на приобретение собственной недвижимости и делает ее доступной для всех слоев населения. Особенно популярны такие «однушки» среди молодых семей и одиноких людей.
Источник: https://kvartal.ua/news/modnyie-ekonomichnyie-tendentsii-ryinka-nedvizhimosti
15.10.2015
Согласно международному рейтингу цен на недвижимость, Украина находится в тройке лидирующих стран по темпу обвала рынка. Всего за один год показатель упал на 12%.
Многие зарубежные инвесторы решили повременить с денежными вложениями в украинскую жилую недвижимость. По их словам, такое сомнительное лидерство их пугает и является серьезным сигналом быть еще осторожнее, чтобы не потерять свои капиталы.
Специалисты также отмечают, среди общего потока покупателей жилой недвижимости иностранцев всего около 5%, а это значительно меньше, чем было раньше. Для рынка недвижимости такой ход дел означает то, что в ближайшей перспективе застройщикам не стоит надеяться на зарубежное финансирование своих проектов. То есть строительные работы будут осуществляться за счет отечественных инвестиций.
Но опять-таки, в связи с кризисной ситуацией в стране спрос на покупку жилых помещений несколько упал и между застройщиками сложилась жесткая конкуренция. Им приходиться всяческими способами заманивать к себе клиентов, предлагая им большие скидки на покупку недвижимости и рассрочку на выгодных условиях. Качество и комфортность жилищных комплексов становиться все выше. При проектировке объектов застройщики заботятся о жильцах и учитывают их особые потребности, стремятся создать уют не только в квартире, но и обустраивают ближайшую территорию (детские площадки, зоны отдыха, парковые зоны и др.). Специалисты считают, что именно эти факторы станут ключевыми в развитии рынка недвижимости в ближайшие годы.
В Харькове регистрировать права на недвижимость станет легче
15.10.2015
О. Дробот – начальник регистрационной службы управления юстиции города Харькова сообщил, что отныне регистрировать права на недвижимость нужно только в Центре предоставления административных услуг.
Также Дробот напомнил, что весной 2015 года принят ЗУ «О дерегуляции и упрощения условий ведения бизнеса», согласно которому, в роли государственного регистратора выступают органы местного правления – Центр предоставления административных услуг (выдача и прием документации). Период до начала октября можно назвать переходным, так как регистрацией недвижимости занимался как регистрационная служба, так и ЦПАУ. На сегодняшний день такие полномочия есть исключительно у Центра предоставления админуслуг.
Пока зарегистрировать права на недвижимое имущество можно только в центральном отделении ЦПАУ, но в скором времени такая услуга будет предоставляться и в районных отделениях. Кроме того, организация работает без перерывов и удлиненному рабочему дню всего с одним выходным днем – воскресенье. Кроме регистраций прав на недвижимость ЦПАУ предоставляет 154 различных видов услуг. С ними можно ознакомиться на его официальном интернет-ресурсе.
Заметим, что согласно законодательству страны, с 1 октября 2015 года государственные и местные органы правления не должны от граждан требовать справок о регистрации прав на недвижимость и бизнес.
Источник: https://kvartal.ua/news/v-harkove-registrirovat-prava-na-nedvizhimost-stanet-legche
Больше чем 100 тыс. жителей Харькова и области смогут получить субсидии
13.10.2015
Еще более 100 тыс. жителей Харькова и области смогут получить субсидии. Такую информацию предоставил исполняющий обязанности заместителя председателя ХОГА В. Глушко.
Также он отметил, что на сегодняшний день насчитывается около 346 тыс. людей, которым может быть предоставлена помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме этого, в управление соцзащиты уже обратились 246 тыс. граждан. Соцработники обработали около 95% заявлений, и люди уже смогли получить субсидии.
В государственном бюджете на расходы по субсидиям предназначено около 1 млрд. 300 млн. грн. То есть этих средств должно хватить для всех желающих получить помощь. Все, кто не в состоянии оплачивать жилищно-коммунальные услуги по эксплуатации своей недвижимости, должны заполнить декларации и обратиться в профильные службы, где им смогут помочь.
В. Глушко отметил, что процедура оформления соответствующей документации максимально упрощена, и заполненную декларацию можно отправить по почте. Также он обратился к гражданам с призывом не затягивать с оформлением субсидий, так как с приходом холодов и наступлением отопительного сезона количество желающих получить государственную помощь может резко увеличиться. Это может вызвать повышенную нагрузку на работников соцзащиты, и они просто физически не смогут обработать все заявления в нужные сроки.
Но не стоит предаваться панике. В Харькове и области еще более 100 тыс. владельцев недвижимости смогут получить субсидии. Нет никакой угрозы об отказе государства финансировать помощь такого рода. Министр социальной политики заметил, что если будет больше нуждающихся, то для них будут выделены дополнительные материальные средства. Сейчас правительство в общем выделило около 24,5 млрд. грн. для компенсации расходов на оформление субсидий.
Источник: https://kvartal.ua/news/bolshe-chem-100-tyis-zhiteley-harkova-i-oblasti-smogut-poluchit-subsidii
Перепланировку квартиры теперь можно сделать самостоятельно
12.10.2015
За минувшее лето спрос на ремонтные работы в жилой недвижимости вырос в среднем на 15%-20%, по сравнению с прошлым годом.
Эксперты говорят, что особой популярностью пользуется капитальный ремонт жилья. Объяснить это можно тем, что в условиях кризисной ситуации люди не имеют достаточно материальных средств на приобретение новой квартиры. Также аналитики отмечают, что была упрощена процедура перепланировки. Сейчас не потребуется кучи времени, усилий и больших денежных затрат на получение разрешений.
Юристы рассказывают, что если вы приняли решение перепланировать собственную квартиру, то можете это сделать самостоятельно, не спрашивая ни у кого разрешения. По факту, вы сами решаете, что делать со своими квадратными метрами, но обязаны поставить в известность о своих действиях местные органы.
Заметим, что такие нововведения будут уместны только в том случае, если не нарушается капитальная конструкция здания, где находится ваше жилье. К примеру, вы хотите совместить комнаты или несколько квартир, достроить этаж за счет чердака, то в таких случаях разрешение все же потребуется. Проводится опрос жителей соседних квартир о согласии на ваши действия, с его результатами и документами, подтверждающими право на собственность недвижимости, и с планом перепланировки подается заявление в местную архитектурно-строительную службу. Там заявление находится на рассмотрении в течении 10 рабочих дней. За это время вам выдадут либо письменный отказ, либо свидетельство, разрешающее перепланировку.
Специалисты рассказали, что есть виды перепланировки недвижимости, которые закон не разрешает. Это такие как строительство кухни, санузла над жилыми комнатами и вынесение батарей на балкон, соединенный с жилой комнатой, или лоджию.
Источник: https://kvartal.ua/news/pereplanirovku-kvartiryi-teper-mozhno-sdelat-samostoyatelno
